Diputado Sabat celebra ampliación del subsidio hipotecario con viviendas de hasta 6.000 UF
El diputado Omar Sabat (UDI) valoró la decisión del Gobierno de fortalecer y extender el subsidio a la tasa de interés hipotecaria, iniciativa que permitirá ampliar el número de beneficiarios y acceder a viviendas de hasta 6.000 UF. El parlamentario destacó que se trata de una medida concreta para facilitar que familias de clase media y jóvenes profesionales puedan dejar atrás el arriendo y avanzar hacia la adquisición de su primera vivienda.
El beneficio forma parte del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), creado en febrero de 2023 para facilitar el acceso al financiamiento hipotecario mediante una garantía estatal que reduce el pie requerido para la compra de una propiedad. Desde su implementación, el programa ha registrado más de 40 mil solicitudes, de las cuales 31.640 se han traducido en créditos hipotecarios formalizados.
Ante el agotamiento del esquema vigente, que contemplaba un máximo de 50 mil subsidios, el Ejecutivo presentó una propuesta para ampliar el alcance del programa, elevando a 80 mil los subsidios disponibles y extendiendo su vigencia hasta el 31 de mayo de 2028.
Cambios relevantes
- Garantía estatal: permite que bancos financien hasta el 90% del valor de la propiedad, reduciendo el pie exigido y el dividendo.
- Valor máximo de viviendas: se amplía de 4.000 a 6.000 UF, incorporando más de 19 mil viviendas actualmente en stock.
- Exención de IVA: el proyecto de Reconstrucción Nacional contempla que las viviendas nuevas estén exentas del pago de IVA durante un año, lo que podría reducir el costo final de adquisición.
Declaraciones
Sabat afirmó:
“La casa propia no puede transformarse en un privilegio reservado para unos pocos, sino que debe volver a ser una meta alcanzable para quienes se sacrifican todos los días. Por eso esperamos que este proyecto sea aprobado con rapidez, porque detrás de esta iniciativa hay miles de familias y jóvenes que están esperando una oportunidad para pasar del arriendo o de ser allegados a la casa propia”.
